El precio de las propiedades en la ciudad siguen en subida. Según el último informe de Zonaprop, donde se analiza el mercado inmobiliario de CABA, se produjo un aumento en el precio de los alquileres acumulando un total de 13,6% en lo que va del año. Durante el mismo periodo las cuotas de los créditos UVA aumentaron 11.6%, es decir en menor medida.

Según el informe realizado por Zonaprop para alquilar un departamento de dos ambientes en la ciudad se necesitan $11.173 por mes, mientras que para uno de tres ambientes una persona debe contar con $ 15.640. En promedio el 80% de los barrios registran alquiler de 2 ambientes entre 10.000 y 12.500 pesos por mes.

El aumento de los precios se produce en ambos extremos del ranking, entre los barrios con mayor y con menores precios. A principio del año para alquilar en Puerto Madero se necesitaban en promedio $16.350, mientras que hoy en día el precio ronda los $17.167. Al analizar los precios en el barrio de constitución, en enero una persona necesitaba contar con $7.980, pero en la actualidad debe contar con $8.645.

Al analizar el precio de la compra-venta de propiedades se produce una situación similar. La tendencia de suba de precios se mantiene en este ámbito, ya que precios subieron hasta el mes de mayo.

El precio promedio de un departamento de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de U$D132 mil, mientras que uno de 3 ambientes y 70 m2 alcanza los 185 mil dólares. El rango de precio de la ciudad oscila entre los USD 5.700 de Puerto Madero hasta los USD 1.230 de Villa Lugano

Federico Barni, Director Ejecutivo de Navent señaló que, “Si bien la rentabilidad disminuyó, ya que en enero promediaba el 5,6%, el alquiler de propiedades sigue considerándose una buena inversión. Actualmente la rentabilidad inmobiliaria media de CABA se ubica en 5.2% bruto anual.

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